ウィンベルソロ南太田第2

  • 神奈川県横浜市南区花之木町二丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
1,380万円
86.6万円/㎡
相場
1,308万円
82.1万円/㎡
782
1,133
1,483
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,308万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,483万円
71.1万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ウィンベルソロ南太田第2
1,380万円（86.6万円/㎡）/ 4階 / 15.93㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/201,380万円86.6万円4階 15.93㎡ 1R南東
2025/08/011,480万円92.9万円3階 15.93㎡ 1R-
2025/07/291,480万円92.9万円4階 15.93㎡ 1R南東
2025/06/15780万円49.0万円2階 15.93㎡ 1R南東
2025/04/22580万円36.4万円2階 15.93㎡ 1K南東
2023/09/19498万円31.3万円5階 15.93㎡ 1R南東
2023/09/02550万円34.5万円5階 15.93㎡ 1R南東
2023/09/01700万円43.9万円2階 15.93㎡ 1R南
2023/08/24590万円37.0万円5階 15.93㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ウィンベルソロ南太田第2
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅7分 1,380万円86.6万円15.93㎡1R4階 / 7階建 南東1989年49戸RC
2024/11/12ビッグヴァンステイツ横浜大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅5分 1,480万円90.8万円16.3㎡1R9階 / 10階建 南西1990年84戸SRC
2025/08/05日神パレステージ横浜南
横浜市南区浦舟町三丁目
黄金町駅4分 1,180万円68.2万円17.29㎡1K8階 / 11階建 -1994年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市南区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は横浜市南区の平均と比較して102.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市南区
42.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ南太田第2
所在地神奈川県横浜市南区花之木町二丁目
交通京急本線南太田駅徒歩7分
築年月1989年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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